تعرف على خطوات شراء شقة في تركيا

ترغب في العيش في تركيا، وشراء شقة في هذه الدولة العظيمة، فتركيا من أشهر الدول السياحية، والأكثر زيارة في الآونة الأخيرة، حيث يصل عدد الزائرين لها سنويًا إلى ملايين الزائرين، فهناك من يقوم بزيارتها أكثر من مرة سنويًا، وهناك من يقوم بزيارتها ويرغب في نقل زوجته وأبنائه إليها، فهي تشعر زائريها أنها موطنهم، كون يوجد الكثير من العادات التي تتشابه كثيرًا مع العرب، وذلك بسبب الحضارة العثمانية قديمًا، وسنتعرف في مقالنا عن ما هي خطوات شراء شقة في تركيا، وكل ما يخص الجنسية التركية والاستثمار العقاري في تركيا.

خطوات شراء شقة في تركيا

تركيا مؤخرًا بسبب العدد الكبير الذي يرغب في الانتقال والعيش بها، ويبحث عن شقق للبيع في تركيا فأصبحت تسهل على المستثمرين الشروط المطلوبة من أجل عمل استثمار عقاري بها وفي أهم مدنها، وتأتي إسطنبول في المقدمة كأهم مدن تركيا، كونها العاصمة، فيرغب العديد من المستثمرين الأجانب في الاستثمار العقاري في العاصمة، فهي أكثر المدن زيارةً من قبل الأجانب، وأكثر المدن عددًا، لكن ما هي أهم مميزات الاستثمار العقاري في إسطنبول:

• أن البيئة في إسطنبول متقاربة بشكل كبير مع البيئة العربية وذلك من حيث العادات والتاريخ.
• وجود سوق تجاري كبير مما يساعد في زيادة عمل المشاريع والاستثمارات به.
• وجود سوق عقاري كبير وبه العديد من الخيارات والمميزات.
• عدد الأجانب إلى إسطنبول كبير جدًا فهي أكثر المدن زيارة في تركيا.
• العوائد الاستثمارية في إسطنبول مرتفعة جدًا.
• وجود العديد من الأماكن السياحية والمعالم الأثرية في إسطنبول.

ما هي مواصفات العقارات في تركيا

تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول، عليك أولًا معرفة مواصفات العقارات التي ستقوم بشرائها، والتي تتميز بالعديد من المميزات، ومن أهم هذه المواصفات:

• المساحات داخل الشقة يتم توزيعها بشكل دقيق يتناسب مع العقار.
• التشطيب الداخلي للعقار مهم للغاية عند اختيار شراء شقة، فاختيار الشقة التي تحتوي على نوافذ عالية الجودة، أو تكون الأرضية من الباركيه أو السيراميك.
• الإطلالة أهم المواصفات أيضًا فاختيار إطلالة العقار واتجاهاته مهم.
• معرفة الشركة الناشئة لهذا العقار وهل هذا العقار بناء جديد أم قديم.
• العقار يوجد به شرفة أم لا.

فهذه المواصفات عليك التأكد منها قبل شراء أي شقة.

وأيضًا من الأمور التي يجب عليك الانتباه لها عن شراء عقار بالكامل أو شقة:

• تاريخ إنشاء العقار، وهل العقار تم ترخيصه أم لا.
• معرفة نوع سند الملكية ومعرفة التوضيحات المذكورة.
• المقارنة بين المعلومات التي قالها موظف الطابو وصاحب العقار قبل نقل سند الملكية.
• أن يكون العقار خالي من أي رهن أو ديون أو قروض بنكية.
• ألا يكون هناك أي جهة تحجز على الشقة أو العقار.

كيفية الحصول على جنسية تركية للمستثمرين

عليك قبل البدء في عمل استثمار عقاري داخل تركيا سواء في مدينة إسطنبول أو غيرها من المدن، أن تكون قد حصلت على الجنسية التركية، لكي تتمكن من عمل استثمارك العقاري في دولة تركيا وكافة مدنها، فبمجرد حصولك على الجنسية ستتمكن من عمل استثماراتك وتتيح لك عند الحصول على الجنسية أن الزوجة والأبناء أقل من 18 سنة سيحصلون أيضًا على الجنسية التركية، فقط عليك أن تقوم بعمل إيداع بمبلغ يصل إلى 500 ألف دولار أمريكي لأحد البنوك التركية، ومن ثم الحجز لمدة ثلاث سنوات، بعدها سيتم التقديم على الجنسية والحصول عليها خلال 90 يوم فقط من إيداع المبلغ المطلوب.